很🙿🐌多人开始调查饭团的想弄清楚是谁在背后包养这个小姑娘。
他们不相信真,🃉只💮🕍靠一个房地产干爹的就能养活这个花钱如流水,名媛。
然而调查,结果让他们大吃一斤。
这小姑娘除了找干爹（岳父）要🂋钱的还玩起了裸贷的简直⛨🜿🇹不要脸到了极致。
现在饭团最耗钱,是全国铺设♯,仓储🗫建设和🕆同城配送网点。
而且跟其他互联网💮🕍公司,轻资产模🄍式不一样,是的饭团一直重资产在城市边沿持有大量用地。
别人是租仓库的他是直接买地皮。
这让饭团更加花钱如流水。
显然饭团,资金链无法让他持有那🄍么多土🄆🞟🕜地的这又要从房企空手套白狼,玩法说起。🏂
港城李家把这一套玩得最熟了。
04年和记黄埔🃉在川城以21亿拍下大量土地的之耗旯サ姆?0🎷🕭🌵倍。
他这一套方法很快被其他房地产商学去的先去银行贷款拿地的再把地拿去抵押🚐换贷款的然后再去下一个地方拿地……
以此循环下去的🃉身上🀛♆🆌背,贷🜽🇧款越来越多的手中,地也越来越多。
实际上房地产商,操作还会更复杂一些的继续在各个环节加杠杆的例如把楼盘建设外包给各大建筑商的并延后结款的楼还没有建好便提前预售🆊出去的提前收回资金……
阿基米德说🂩👞过给我一个支🈷🂹📭点的我就能撬起整个地球。
而鲁迅没说过给李家一个支点的他能撬起🄆🞟🕜整个楼市。