1842年12月，英国璞鼎查推荐巴富尔上尉为首任英国驻上海领事，并交给他一项重要任务为英国人寻找长期定居地。1843年11月8ri晚，巴😫🄔富尔带着六名助手来到上海。第二天一早，他就赶往道台衙门，拜会上海的地方官道台宫慕久。巴富尔提🔶出要在上海城内租用一块地建设英国领事馆。这个要求让宫慕久出了身冷汗，想想今后如果华洋杂居，难免会闹点乱子出来，到时朝廷怪罪自己可担待不起。宫慕久拒绝了巴富尔的要求，但巴富尔哪肯罢休，一连几天，他一方面派人在城内四处寻找出租房，另一方面，不断对宫慕久施压，并扬言如果找不到房子，甘愿在城里搭建帐篷居住和办公。正当双方谈判陷入僵局时，一名中国商人主动找到巴富尔，愿意出租其房屋给巴富尔作领事馆用。巴富尔如同找到了救命稻草，马上就租下这座有52间房的老宅。事已至此，宫慕久也只好以此处不扰民为由，奏报朝廷后予以默认。
巴富尔在上海安身后不久，就发布通告宣布上海于1843年11月17ri正式开埠。开埠后一个半月内，就已经有11家洋行😫🄔涌入上海滩。英国传教士、医生、领事馆人员等也纷至沓来。与此同时，从国内各地赶来的冒险家、暴发户、买办、金融家、商人甚至帮会流氓等各sè人等也汇集其间。一时间，黄浦江中汽笛声不断，👼🎈跑马路旁灯火彻夜长明；西装革履与长袍马褂摩肩接踵，四方土话与欧美语言混杂一处。..
随后的事情发展就如同宫慕久所预料的那样，没见过西洋景的国人们，就连洋人吃饭、穿衣都不放过。经常有大批好奇的国人围观，就差围贵人上厕所了。如此围观任谁都受不了，中洋的矛盾爆发了，一位传教士终于忍无可忍，他没有出手，却是让他的一位信徒出手。这个信徒是个中国人，出手打了围观群众，结果🏺被他的同胞扭送衙门。最后巴富尔竟然动用军舰威胁满清官府，宫慕久只得放人道歉⛧🜳。
随后巴富尔趁热打铁，再次请求宫慕久买下一块地。华洋分居，以免再生事端。于是乎宫慕久开启了中国近代史上第一块租界的租赁程序。经过两年艰苦谈判，英国取得了南至洋泾浜、北至李家场、东至黄浦江，西至界路，面积约83🖓💉🐀0亩的租界。每亩年租金1500文。章程的出台标志着中国近代史上第一个租界英租界的出现
在租界出现两年后，外侨人数也仅有134人。租界里的生活设施也不健全。建筑基本上是一片棚户区。最早来上海的侨民。英国植物学家福钧曾这样回忆他住过的陋室：“每值晨雨，则衣被尽湿🁒🅐。天雪，则六出飞舞，自窗隙而进。”直到1849年初，各洋行才在外滩建起第一批砖🎒木建筑，竹草棚子才慢慢被淘汰🏺。
随着来沪的各国侨民不断增多。英国领事也在酝酿着扩大租界面积，并谋求更多权力。1848年，新任英国驻上海领事阿礼⚏🐝🀷国正式提出了扩充英租界的要求。11月，中英双方订约将英租界面⚽🖹积向四周扩为2820亩。
如今长毛叛军打🈑来了。从第一天叛军炮轰西门开始，大批避难华人涌进租界寻求庇护，这些人很多是有钱人，他们非常害怕被太平军抓住后家财被虏，但苏杭两地都在闹长毛，走投无路之下，这些人带着大批的钱财到租📇借💛💤躲避。
原本租界的规定是华人只能🐶在白天到租借做买卖，晚上必须回到城里去，就连租界洋行里雇佣的工人也🔾不能留宿在租界内。但有句俗话说得好，有钱能使鬼推磨，大批富户逃到租界后，在信奉基⚽🖹督教的国人帮忙下，用银元开路，各国租界便纷纷敞开了大门，美其名曰收留躲避战火的苦难华人。
同时洋行商人也敏锐的发现了商机，这些富户们可都是过惯了奢华ri子的主儿，半点苦都吃不得，只带着钱财逃难的这🌗⚳🕢些🇵富户们需要一切的衣食住行啊。友善的国际友人们马上想到了一个发财的绝好机会，那就是为这些逃难的华人提供优良的衣食住行。
这也怪不得这些远道而来的西洋商人，此时正值太平天国起义初期，长江沿岸商路不通，现在苏杭也在打仗，唯一的陆路也断绝了，很多从事贸易的洋行生意清淡，他们只好利用闲散的资金在洋泾浜沿岸造了一批简易住宅，租给这些躲避战火的“难民”居住，做起了房地产生意，有些洋行甚至把空空如也的货仓租了出去，同时出售美味的西洋食物和衣物。各国🏑租界内倒像是个五彩斑斓的大贸易场，买什么的都有，租界里远比原来只有黑奴和印度阿三的时候热闹的太多了。
英国领事馆会议厅内，英国公使文翰透过会议厅明亮的南窗看出去，他看到洋泾浜沿岸热闹非凡的场面后，取下嘴上叼着的雪茄，吐了一口浓浓的白烟缓缓说道：“先生们，我们似乎不能再分出兵力去上海城做不必要的牺牲了，我们的利益始终是在租界里。看看这场面吧，这么多的中国人在这里，我们需要更多的人手来帮助维持秩序，保护租界的安全，我不确定后面还会不会有更多的难民🔸🅘涌入，如果我们要接收更多的难民，就需要更多的人维持秩序。”
法国公使布隆布尔和美国公使马沙利对望一眼，心中都暗骂一句老狐狸，谁都知道租界外面把守的各国士兵把贫穷的逃难百姓挡在了租🜢借外面，进到租界里面的都是有消费能力的富有者，文翰是担心租借外面露宿茅草窝棚的难民要是越来越多，租界里为数不多的士兵是难以控制住局面的，如今🂃🌄☏就连守卫领事馆的卫队也被派出去一半的人手，在街头充当巡jing维持秩序去了。
而且三个人在听完各国传教士的详细汇报后，脑子里开始对数百雇佣军能否帮助清军守住上海城产生了疑问。昨天传回来的消息是，清军一支千余人🌇的巡逻部队被太平军击败。只逃回来不到百人，三国公使对清军糟糕透顶的战斗力充满了忧虑，他们不能让数百士兵冒着巨大的危险去帮🎒助孱弱的满清守卫上海城，每一个自己国家的士兵都是极为珍贵的，因为远东地区三个国家也就那么点兵力。随着俄国佬越来越不安分，英法两国开始抽调兵力准备战争，印度的英军都开始动员，这个时候是不可能向远东投入兵力。
更何况各国的议会都是决定不能卷入中国的🄇内战🏩🜭，各国一定要保持中立的态度，所以布隆布尔和马沙利听出文翰勋爵有打退堂鼓的意思了。
但英国海军上校何伯很不合时宜的大声说道：“勋爵阁下。我们大英帝国不能屈从于小小叛军的威胁而退却，我们可以调集香港、广州、宁波、厦门等地停靠的斯巴达人号、恩康脱号、羚羊号以及希腊人号军舰汇集到上海，加上在上海的哈密尔士号、神使号，我们就😠有六艘战舰，足以对付那些可恶的黄皮猴子了。”
文翰勋爵深吸两口雪茄。缓缓说道：“上校，你的主意不错。调集其他港口的军舰加强上海地区的防卫是有必要的。但你要注意，调集军舰来不是要对那些叛军动手，我们要的是用强大的武力保证我们的在华利益。除非叛军进攻租界，否则我是不会授权你对叛军采取任何行动的。”